IJsselzoom 4

Omschrijving

RUIM VIERKAMERAPPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN LUXE COMPLEX MET VRIJ ZICHT OP DE HOLLANDSCHE IJSSEL

Wat een ruimte! Zoekt u een appartement met een heerlijk grote woonkamer in een luxe complex én met alles in de buurt? Dan is dit met zorg bewoonde vierkamer appartement op de eerste verdieping met een garage, een extra groot terras aan de achterzijde van het complex met uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen op het Zuiden én een berging in de onderbouw, in de wijk Middelwatering iets voor u! Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (metrostation Slotlaan), uitvalswegen, scholen en natuurlijk het gezellige Winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen en restaurants zijn op loopafstand; Winkelcentrum de Koperwiek met het Isala Theater en gezellige restaurantjes zijn ook goed bereikbaar.

Het appartement is met zorg bewoond en is voorzien van een parketvloer door de gehele woning en vloerbedekking in de slaapkamers, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een toilet met een duoblok en een fonteintje en een twee badkamers, waarvan één met douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en één met wastafelmeubel, een bad en een toilet. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Nefit Topline Aquapower, welke in 2010 is vernieuwd. De vereniging van eigenaars is goed actief; de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 256,92 per maand. Met de woning wordt één garage met elektrische deur op het voorgelegen parkeerterrein aangeboden, maar eventueel is er een tweede beschikbaar! In de koopovereenkomst zal een niet- bewonersclausule worden opgenomen.

Indeling: Bellenplateau, entree middels de afgesloten portiek, hal met toegang tot de bergruimte, de lift en trappenhuis, woningentree op de eerste verdieping, hal met het toilet, de meterkast, twee bergruimtes waarvan één met cv-opstelling, de hoofdslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer, de tweede badkamer, twee slaapkamers én de woonkamer met aansluitend een zijkamer én de halfopen keuken. Het ruime terras en uitkijkend over Hollandsche IJssel is via schuifpui in de zijkamer/eetkamer en de deur in de keuken bereikbaar. De garage is gelegen voor het complex op het parkeerterrein.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower HRC 25/CW6 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie B Perceelnummer 9405 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie B Perceelnummer 11022 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties