Wout van Heusdensingel 35

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN UITGEBOUWDE ZESKAMER TUSSENWONING MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ

Zoekt u een ruime, uitgebouwde zeskamer tussenwoning met een ruime tuin én alles in de buurt? Dan is deze keurig onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning iets voor u! De woning is gelegen op 155 m2 EIGEN GROND in de wijk Nesselande en ligt in de directe omgeving van de Zevenhuizerplas met de Boulevard, de Rottemeren en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn op loopafstand aanwezig. De woning is rustig gelegen aan de rand van de wijk en er zijn meerdere speeltuinen aanwezig; aan de voorzijde kijkt men vrij uit over de singel.

Het interieur is netjes afgewerkt met behang en lichte structuurwanden én een laminaatvloer door nagenoeg de gehele woning. Verder heeft de woning een vergrote keuken in hoekopstelling met een composiet blad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast, een oven, een magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap én een vaatwasser; een vergrote badkamer, voorzien van dubbele wastafels, een ruim bad en een douchecabine en op de begane grond en op de eerste verdieping is een toilet een hangend closet en een fonteintje, beiden afgewerkt in de zelfde kleurstelling als de badkamer.

Het oorspronkelijke terras op de tweede verdieping is bij de woonruimte getrokken, waardoor er naast de ruime overloop drie slaapkamers op deze verdieping zijn gerealiseerd! De opstelling van de wasmachine en droger is in de bergkast op deze verdieping. Heeft u nog meer slaapkamers nodig? De ouderslaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig verdeeld worden. De achtertuin heeft een ruime houten berging en een achterom. Door het type bouw kunt u zowel genieten van de zon in de achtertuin of de schaduw opzoeken! Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming. Op de begane grond ligt onder de laminaatvloer een tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, een trapkast, de garderobe en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning met aansluitend de open keuken en openslaande deuren de achtertuin, gelegen op het Noorden met een ruime houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping komt men in de drie slaapkamers waarvan de voorslaapkamer met een Frans balkon en de badkamer met dubbele wastafels, een ruim bad en een douchecabine én een apart toilet op de overloop met een hangend closet en fonteintje. Op de tweede verdieping komt men via de overloop met een bergkast met opstelling van de wasmachine en droger in drie slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.079,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 14E AFD Sectie BC Perceelnummer 1330 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties