Drierivierenlaan 30

Omschrijving

WAT EEN LUXE! VIERKAMER MAISONNETTE MET EEN RUIM DAKTERRAS, EEN AANPANDIGE AFGESLOTEN PARKEERPLAATS EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJ

Wat een ruimte en luxe! In deze vierkamer maisonnette, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping met een terras van ruim 50m2(!), gelegen op het Zuidwesten én een aanpandige afgesloten parkeerplaats en berging in de onderbouw, hoef je alleen nog je meubels neer te zetten! De woning vorig jaar opgeleverd en is gelegen in het complex ”De stoere kade” in de wijk Slikkerveer met alle voorzieningen in de buurt. De woning is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer; met de waterbus zit u zó in het centrum van Rotterdam! Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Dillenburgplein in de buurt.

De woning is met zorg bewoond met strak afgewerkte wanden en plafonds en een pvc-vloer door de gehele woning. In de hoofdslaapkamer met uitzicht over de Nieuwe Maas zijn luxe inbouwkasten geplaatst met veel bergruimte. Op het ruime dakterras is vanuit de bouw een overkapping geplaatst, waardoor u het gehele jaar lekker buiten kunt zitten. De parkeerplaats in de onderbouw is afgesloten met een elektrische deur. Wilt u werken aan huis? De slaapkamer op de begane grond met klein keukenblok leent zich hier heel goed voor!

De keuken is luxe en is voorzien van een keukenblok, een kolomkast, een spoeleiland met bar en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een Quooker, tweemaal een koel-vriescombinatie én een vaatwasser. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met dubbele regendouche met sunshower, een breed wastafelmeubel en een hangend closet. Om voldoende druk te waarborgen is een hydrofoorinstallatie geplaatst. Zowel het toilet op de begane grond als ook op de eerste verdieping in dezelfde kleurstelling als de badkamer beschikt over een hangend closet en een fonteintje. Op de tweede verdieping is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Het complex is geheel gasloos opgeleverd en is klaar voor de toekomst; verwarming en warm water geschiedt door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling en er liggen zonnepanelen op het dak. De vereniging van eigenaars is goed actief; de bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 93,34 per maand.

Indeling:
Woningentree op straatniveau, hal met trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, een trapkast, een kamer met klein keukenblok aan de voorzijde van de woning en toegang tot de aanpandige parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage.

Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping en het tweede toilet met hangend closet en fonteintje in de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning. Het terras met overkapping is via een schuifpui bereikbaar.

Op de tweede verdieping komt men via de overloop met de technische ruimte en wasruimte in de moderne badkamer en de twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.937,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 5407 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties