Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oosterenbanweg 40 in Renesse 4325 GT

Oosterenbanweg 40

4325 GT Renesse
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN MOOIE PLEK! RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN TUIN RONDOM, PARKEREN OP EIGEN TERREIN, NABIJ HET STRAND EN HET CENTRUM VAN RENESSE

Altijd vakantiegevoel; hoe mooi is het om hier thuis te komen! Deze goed onderhouden zeskamer bungalow, gelegen op 547 m2 erfpachtgrond, met een tuin rondom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ligt op één van de mooiste plekjes...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN MOOIE PLEK! RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN TUIN RONDOM, PARKEREN OP EIGEN TERREIN, NABIJ HET STRAND EN HET CENTRUM VAN RENESSE

Altijd vakantiegevoel; hoe mooi is het om hier thuis te komen! Deze goed onderhouden zeskamer bungalow, gelegen op 547 m2 erfpachtgrond, met een tuin rondom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ligt op één van de mooiste plekjes in Renesse. Voor de dagelijkse boodschappen is het dorpscentrum van Renesse in de buurt. Wilt u lekker uitwaaien op het strand? U loopt zo de duinen in!

De fraai aangelegde tuin rondom met grotendeels natuursteen bestrating en lekker veel groen geeft veel privacy; aan de achterzijde is deze gelegen op het zonnige Westen.

Intern is de woning sfeervol en praktisch ingedeeld, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is netjes afgewerkt met lichte structuur wanden en een pvc-vloer door nagenoeg de gehele woning en een houten vloer in de slaapkamer in de zijaanbouw. Heeft u mensen die komen logeren? In de zijaanbouw is een apart gelegen slaapkamer met badkamer aanwezig!

De afgesloten keuken heeft ruimte om te ontbijten aan het kookeiland en is voorzien en diverse inbouwapparatuur, zoals een extra brede keramische kookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een oven, een koelkast, een vriezer én een vaatwasser. De vaste kasten zorgen voor extra veel bergruimte.

De moderne badkamer naast de hoofdslaapkamer ziet er nog als nieuw uit en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel met kolomkasten en een inloopdouche met een regendouche en een zitje. Het dakraam hiervan is elektrisch bedienbaar. De badkamer naast de logeerkamer met eveneens vloerverwarming heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend closet. Het toilet in de hal is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De opstelling voor de wasmachine en droger is in de bijkeuken met een uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-installatie.

Verwarming en warm water geschiedt door middel van een CV-ketel merk Nefit Trendline HRC30, welke in 2017 is vernieuwd (produktie 2015). In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Het platte dak van de woning en de carport zijn voorzien van twintig zonnepanelen die een aandeel leveren aan de jaarlijkse energiebehoefte.

De woning wordt nu permanent bewoond maar kan eventueel als tweede woning (geen commerciële recreatieve verhuur) worden gebruikt.

De woning is gelegen op 547 m2 erfpachtgrond, uitgegeven door de Stichting Renesse. Het huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2044 met de daarbij behorende voorwaarden; de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 530,59 (2022). Deze canon kan ééns per 12 jaar worden herzien.

De koper heeft de keuze om bij de aankoop van deze woning het huidige contract aan te houden, lopend tot 31 december 2044 met de daarbij behorende voorwaarden óf een nieuw contract aan te gaan met de Stichting Renesse tot en met 31 december 2062 met een mogelijkheid tot verlenging van 30 jaar. De jaarlijkse erfpachtcanon wordt dan vanaf 1 januari 2023 € 3887,14 en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de CPI (Consumenten Prijs Indexering) met een maximum van 3,5% per jaar.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid, carport, poort naar de achtertuin, deur naar de bijkeuken, woningentree, hal met de meterkast, garderobe, het toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer met een wastafelmeubel, kolomkasten en inloopdouche, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast én toegang tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de afgesloten keuken met vaste kasten komt u via de bijkeuken in de zijaanbouw met de badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend closet en de tuingerichte logeer/slaapkamer met schuifdeurkast en deur naar de achtertuin.

Wilt u meer informatie over deze woning, heeft u aanvullende vragen óf wilt u graag komen kijken? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website óf Funda. Wij sturen u vrijblijvend een brochure toe of nemen contact met u op om een afspraak in te plannen of uw vragen te beantwoorden. Wij van Smits Makelaardij behartigen de belangen van de verkopende partij; wij raden u aan een aankoopmakelaar mee te nemen om u bij te staan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 547 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Vloerverwarmingen, Toilet, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 / CW5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (8.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie H Perceelnummer 450 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 530,59 per jaar
Route van naar Oosterenbanweg 40, 4325 GT Renesse

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring