Capelseweg 43

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET ALLES IN DE BUURT!
 
Dit komt u niet vaak tegen! Deze met zorg bewoonde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een bergzolder, een kelder en een garage in de achtertuin is gelegen op 761 m2 eigen grond! De achtertuin van de woning grenst aan sportpark Schenkel en via de fietstunnel loopt u zo het Schollebos in voor een wandeling. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en natuurlijk de winkels aan de Bermweg voor de dagelijkse boodschappen zijn lekker dichtbij. Winkelcentrum de Koperwiek maar ook het Alexandrium met Intercity Station Alexander zijn aan te fietsen. De Capelseweg geeft verder een snelle ontsluiting naar de snelweg A20. Hoe centraal wilt u het hebben!
 
Deze  twee-onder-een-kapwoning, welke begin 1946 in opdracht van de Nederlandse Spoorwegen (NS) werd gebouwd als tijdelijke huisvesting voor één van de gezinnen van ambtenaren die namens de NS waren belast “met het toezicht op de uitvoering van werken ten behoeve van den aanleg van den Spoorweg Nieuwerkerk- Rotterdam”. In 2004 kreeg de woning de status van gemeentelijk monument.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer; allen met vaste kasten, een woonkeuken met keukenblok met bovenkasten en inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor de eettafel, een kelder, een toilet met een duoblok en een fonteintje en een badkamer op de eerste verdieping met een wastafel, een douchecabine en een tweede toilet.

Zowel intern als extern heeft de woning veel karakter en is jarenlang met zorg bewoond, echter dient één en ander te worden gemoderniseerd. Aan de buitenzijde is de woning onlangs geheel professioneel geschilderd! Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Itho, welke in 2011 is vernieuwd.

Indeling: Woningentree, tochtportaal, hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping, het toilet met duoblok en fonteintje, de doorzon woonkamer en de leefkeuken met toegang tot de kelder, een tussenhal met wasruimte en deur naar de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten met een garage. Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met een wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. In deze ruime is tevens een luik waar u de zolder kunt bereiken. In de koopovereenkomst zal een niet- bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 761 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (22.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (445 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie A Perceelnummer 5689 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie A Perceelnummer 7738 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties