Albertistraat 6

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EEN SFEERVOLLE TUIN

Zoekt u een vijfkamer woning met een ruime tuin aan zowel aan de voor-, als achterzijde en waar u kunt kiezen of u in de zon of schaduw wilt zitten? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning iets voor u!

De woning is gelegen in de wijk Prinsenland, met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Prinsenlaan en de bushalte aan de Michelangelostraat. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar Winkelcentrum Lage Land of Prinsenland, maar ook Alexandrium Shopping Center is lekker dichtbij. Voor een wandeling loopt u zo het Prinsenpark in!

De woning is keurig onderhouden, alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de wanden zijn netjes afgewerkt, op de begane grond ligt een tegelvloer en op de verdiepingen laminaat en vloerbedekking. De ruime doorzon woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde van de woning met een schuifpui en deur naar het terras en op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst, waardoor er voldoende ruimte is om hier twee slaapkamers te realiseren. Verder heeft de woning een halfopen keuken met veel bergruimte door onder andere een grote kolomkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een extra brede oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad-douchecombinatie en een hangend closet. Op de begane grond heeft het toilet een hangend closet. De opstelling van de wasmachine is in een aparte bergkast op de eerste verdieping. De fraai aangelegde tuin met een berging met overkapping biedt veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde en door de diepte kunt u heerlijk genieten van de zon of schaduw! Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Remeha Calenta, welke in 2009 is vernieuwd.

De woning is gelegen op 142m2 erfpachtgrond, eindigend 14-03-2098 en afgekocht tot en met 14-03-2049. De erfpacht is af te kopen tot 14-03-2098 voor ca. € 26.500,-; er is ook een mogelijkheid om de grond in voleigendom te verkrijgen. Aan de achterzijde van de woning wordt een extra stuk tuin van ca. 37 m2 gehuurd voor € 114,24 per jaar van de Gemeente Rotterdam (huursom 2021; wordt jaarlijks geïndexeerd).

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met de meterkast, het toilet met hangend closet, een bergkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de doorzon woonkamer met aansluitend de halfopen keuken en de uitbouw aan de achterzijde van de woning met schuifpui en deur naar de achtertuin met een houten berging met een overkapping. Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping in drie slaapkamers, de badkamer met een wastafelmeubel, een bad-douchecombinatie en een hangend closet én de originele badkamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Op de tweede verdieping is de open zolder met cv-opstelling en veel opbergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 2319 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-03-14

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties