Omschrijving

RUIME VIER-, VOORHEEN VIJFKAMER EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET WESTEN EN ALLES LEKKER IN DE BUURT

Zoekt u een woning met veel ruimte én die u naar eigen inzicht kunt afwerken en vernieuwen? Dan is deze verzorgde en ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het Westen iets voor u! De woning is gelegen op 117 m2 erfpachtgrond in de Beverwaard met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals het tramstation en bushalte aan de Schinnenbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Beverwaard ook lekker dichtbij!

De woning is grotendeels afgewerkt met stuc wanden en heeft een laminaatvloer op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping. Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele en drievoudige beglazing en in de woonkamer is een schuifpui geplaatst. Verder heeft de woning een keuken in hoekopstelling met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Op de begane grond heeft het toilet een duoblok en een fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is op de zolderverdieping. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een gehuurde CV-combiketel merk Remeha Calenta, welke in 2014 is vernieuwd. Heeft u meer slaapkamers nodig? Eventueel kan de achterslaapkamer op de eerste verdieping weer teruggebracht worden tot twee slaapkamers! Ook de zolderverdieping biedt mogelijkheden om nieuw in te delen. De woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigend 31 maart 2059 en afgekocht tot 14 februari 2034.

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer met de open keuken en schuifdeur naar de achtertuin met stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping in twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping is een ruimte met cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en een open ruimte, thans in gebruik als slaapkamer.