Johannes Tielensstraat 17

Omschrijving

WAT EEN SFEER! RUSTIG GELEGEN VIJF-, VOORHEEN ZESKAMER TUSSENWONING MET EEN TUIN ÉN DAKTERRAS EN ALLES IN DE BUURT

Zoekt u een ruime, uitgebouwde vijf-, voorheen zeskamer tussenwoning met een ruime tuin waar u zó in kunt? Dan is deze goed onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning met een energielabel A iets voor u! De woning is gelegen op 150 m2 eigen grond in een rustig deel van de wijk in een autoluwe straat met meerdere speeltuinen en veel groen en water in de buurt en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelboulevard Nesselande, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation Nesselande maar ook de bushalte aan de Brandingdijk (lijn 175 en 383) is binnen een paar minuten aan te lopen. Houdt u van de natuur? Voor een wandeling zijn de Eendragtspolder, de Zevenhuizerplas óf de Rottemeren ook lekker dichtbij!

Het interieur is sfeervol en strak afgewerkt met op de begane grond een tegelvloer met vloerverwarming en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer en vloerbedekking. Verder heeft de woning een luxe keuken in hoekopstelling met een kolomkast met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een koelkast, een vriezer én een vaatwasser. De moderne badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De toiletten op de begane grond en op de eerste verdieping hebben een duoblok en een fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is op de overloop op de tweede verdieping, maar ook in de nageïsoleerde schuur in de achtertuin is een aansluiting aanwezig. Bergruimte is er voldoende; er is een tweede berging aanwezig in de tuin, op de begane grond en de eerste verdieping is een bergkast én de overloop op de tweede verdieping biedt ook voldoende ruimte om kasten te plaatsen. Heeft u meer slaapkamers nodig? De zijslaapkamer op de eerste verdieping is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan eenvoudig teruggebracht worden in de oude staat. Eventueel kan het terras op de tweede verdieping ook bij de woonruimte getrokken worden om nog meer ruimte te creëren! Door het type bouw en de ligging in de straat kunt u in de achtertuin zowel genieten van de zon of de schaduw opzoeken! Verwarming en warm water geschiedt door middel van stadsverwarming. Al heeft de woning een energielabel A, het platte dak is uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen!

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet met duoblok en fonteintje, een trapkast en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning met aansluitend de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin met twee houten bergingen en een achterom. Op de eerste verdieping komt men in de voorslaapkamer met een Frans balkon, de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een apart toilet op de overloop met een duoblok en fonteintje en een bergkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een doorgang naar de derde slaapkamer, welke momenteel als inloopkast in gebruik is. Op de tweede verdieping komt men via de overloop met aansluiting voor de wasmachine in twee slaapkamers en het terras aan de achterzijde van de woning.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 14E AFD Sectie BC Perceelnummer 1371 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties