Smits Makelaardij o.z.

Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Woldberg 109, 2905 BW Capelle aan den IJssel Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Woldberg 109 in Capelle Aan Den IJssel 2905 BW

Omschrijving

DRIEKAMER APPARTEMENT MET EEN BALKON, EEN RUIM TERRAS EN EEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS

Een ruim driekamer appartement, gelegen op de derde verdieping met een balkon, een ruim terras met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een berging in de onderbouw. De woning ligt in de wijk Oostgaarde, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor een wandeling ligt het Hitlandbos op steenworp afstand!

Het gehele appartement is keurig bewoond, netjes afgewerkt met spachtelputz en behang wanden, zeil in de woonkamer, keuken en een slaapkamers én voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en een afzuigkap; een badkamer in lichte kleurstelling met een wastafel, een bad en de wasmachine-aansluiting én een toilet met duoblok en fonteintje. In 2002 is het gehele complex gerenoveerd met een luxe, afgesloten entree en is er naast aluminium kozijnen met dubbel glas tevens een warmteterugwininstallatie geplaatst. Tevens is onlangs de buitengevel van het complex grondig aangepakt. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-installatie merk Agpo, welke in 2002 is vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt ca. € 181,39.

Indeling: de overdekte parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeergarage met de op afstand te bedienen roldeur, moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon/belinstallatie, portiek met trap en lift naar de derde verdieping, overloop, woningentree, hal met de meterkast, CV-kast en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 7,3 x 4,4 m) met een schuifpui naar het balkon  (ca. 1,9 x 1,9 m) én het ruime terras (ca. 4,8 x 3,0 m), de open keuken (ca. 4,4 x 2,6 m), een slaapkamer (ca. 4,2 x 2,1 m), deur naar tussenhal met toegang tot het toilet, de badkamer (ca. 2,1 x 1,8 m) en toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 4,4 x 3,1 m ). De berging is gelegen in de onderbouw en is via de portiek te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 181,39 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie C Perceelnummer 5656 Index A193 Eigendomssituatie Volle eigendom