Smits Makelaardij o.z.
Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Slotplein 49, 2902 HR Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Omschrijving
RUIM VIERKAMERAPPARTEMENT BOVEN KLEINSCHALIG WINKELCENTRUM
Wat net en verrassend ruim is dit vierkamer appartement met vrij uitzicht, gelegen op de derde verdieping met twee ruime balkons waarvan één op het zonnige Zuidwesten én een berging in de onderbouw van het complex, gelegen in de wijk Middelwatering. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (metrostation Slotlaan), uitvalswegen, scholen zijn op loopafstand; voor het gezellige Winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen en restaurants hoeft u alleen maar naar beneden te lopen! Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
De woning is intern verzorgd bewoond, goed afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer, een toilet met een hangend closet en een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Verder is er een net keukenblok met bovenkasten en met apparatuur, zoals een gaskookplaat en een afzuigkap. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een huur cv-combiketel, merk Intergas uit 2020. De vereniging van eigenaars is actief; de bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 128,29 per maand.
Indeling: Entree middels de afgesloten portiek, trap naar de derde verdieping, overloop met de meterkast, woningentree, hal met toegang tot het toilet, de keuken met toegang tot de badkamer en het balkon, twee slaapkamers en de ruime, lichte woonkamer met de deur naar het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex, gelegen op het Zuidwesten. Via de woonkamer komt men in de derde slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De berging is via de portiek in de kelder bereikbaar; de gezamenlijke fietsenstalling is gelegen aan de achterzijde van het complex.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.294,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 128,29
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-01-2034
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,29 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
B
Perceelnummer
7151
Index
A55
Eigendomssituatie
Volle eigendom