Smits Makelaardij o.z.

Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Lemelerberg 124, 2905 NK Capelle aan den IJssel Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Lemelerberg 124 in Capelle Aan Den IJssel 2905 NK

Omschrijving

WAT EEN LEUKE PLEK! INSTAPKLAAR DRIEKAMER APPARTEMENT MET BALKON, EEN ZONNIG TERRAS EN EEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS

Een ruim driekamer appartement, gelegen op de derde verdieping met een balkon, een ruim en zonnig terras met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een berging in de onderbouw. De woning ligt in de wijk Oostgaarde, nabij winkelcentrum de Terp, scholen, openbaar vervoer (metrostation de Terp) en uitvalswegen. Voor een wandeling ligt het Hitlandbos én het Schollebos op steenworp afstand!

Het gehele appartement is keurig bewoond, netjes afgewerkt met lichte structuurwanden, een nette laminaatvloer in de woonkamer, keuken en slaapkamers én voorzien van een modern keukenblok in u-opstelling met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser; een badkamer in lichte kleurstelling met een wastafelmeubel, een bad en de wasmachine-aansluiting én een toilet met een hangend closet en een fonteintje. In 2002 is het gehele complex gerenoveerd met een luxe, afgesloten entree en is er naast aluminium kozijnen met dubbel glas tevens een warmteterugwininstallatie geplaatst. Tevens is onlangs de buitengevel van het complex grondig aangepakt. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-installatie merk Agpo, welke in 2002 is vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt ca. € 141,80.

Indeling: de overdekte parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeergarage met de op afstand te bedienen roldeur, moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon/belinstallatie, portiek met trap en lift naar de derde verdieping, overloop, woningentree, hal met de meterkast, CV-kast en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 7,3 x 4,4 m) met een schuifpui naar het balkon  (ca. 1,9 x 1,9 m) én het ruime terras (ca. 4,8 x 3,0 m), gelegen op het Westen, de open keuken (ca. 4,4 x 2,6 m), een slaapkamer (ca. 4,2 x 2,1 m), deur naar tussenhal met toegang tot het toilet, de badkamer (ca. 2,1 x 1,8 m) en toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 4,4 x 3,1 m ). De berging is gelegen in de onderbouw en is via de portiek te bereiken.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-05-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,80 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie C Perceelnummer 5524 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom