Smits Makelaardij o.z.

Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Hoogstraat 86 c, 3011 PT Rotterdam Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Hoogstraat 86 C in Rotterdam 3011 PT

Omschrijving

RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT MET LOGGIA IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM

Een superleuk driekamer appartement met een loggia in hartje centrum! Deze woning is gelegen op de tweede verdieping in een keurig onderhouden modern complex met een berging in de onderbouw én een gezamenlijk dakterras met uitzicht op onder andere de kubuswoningen in het centrum van Rotterdam, naast de Bibliotheek en te midden van alle winkels, uitgaansgelegenheden, cultuur én openbaar vervoer (tram, metro en treinstation Blaak). Vanuit de ruime woonkamer heeft u zicht over de Mariniersweg.

Het appartement is voorzien van een parketvloer, nette wanden en plafonds, heeft een moderne keuken in hoekopstelling met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Het toilet beschikt over een duoblok en een fonteintje; de badkamer over een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De aansluiting voor de wasmachine en droger is apart in een inpandige berging. De vereniging van Eigenaren is zeer actief, onlangs is bijvoorbeeld het gezamenlijke dakterras nieuw ingericht. De bijdrage voor de woning bedraagt ca. € 153,51 per maand. De woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigend 31 augustus 2086, afgekocht tot en met 31 augustus 2037. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming.

Indeling: Entree met bellenplateau, hal met liften en trappenhuis naar de tweede verdieping, overloop, galerij, woningentree, hal met de meterkast, het toilet, de badkamer ( ca. 2,0 x 1,8 m), de twee slaapkamers ( ca. 5,1 x 2,7 / 3,7 x 2,7 m) een ruime bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger ( ca. 1,8 x 1,7 m) én toegang tot de woonkamer ( ca. 5,8 x 5,7 m) en de open keuken ( ca. 4,8 x 2,3 m). Via de woonkamer alsook de hoofdslaapkamer is de loggia te bereiken ( ca. 2,7 x 3,2/2,4 m). De berging is gelegen in de onderbouw; het gezamenlijke dakterras is met de lift te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 82 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2025 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 153,00 Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 4E AFD Sectie AF Perceelnummer 1200 Index A71 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-08-30