Houdringeweg 229

Omschrijving

RUIME VIER-, VOORHEEN VIJFKAMER EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET WESTEN EN ALLES LEKKER IN DE BUURT

Zoekt u een woning met veel ruimte én die u naar eigen inzicht kunt afwerken en vernieuwen? Dan is deze verzorgde en ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het Westen iets voor u! De woning is gelegen op 117 m2 erfpachtgrond in de Beverwaard met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals het tramstation en bushalte aan de Schinnenbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Beverwaard ook lekker dichtbij!

De woning is grotendeels afgewerkt met stuc wanden en heeft een laminaatvloer op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping. Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele en drievoudige beglazing en in de woonkamer is een schuifpui geplaatst. Verder heeft de woning een keuken in hoekopstelling met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Op de begane grond heeft het toilet een duoblok en een fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is op de zolderverdieping. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een gehuurde CV-combiketel merk Remeha Calenta, welke in 2014 is vernieuwd. Heeft u meer slaapkamers nodig? Eventueel kan de achterslaapkamer op de eerste verdieping weer teruggebracht worden tot twee slaapkamers! Ook de zolderverdieping biedt mogelijkheden om nieuw in te delen. De woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigend 31 maart 2059 en afgekocht tot 14 februari 2034.

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer met de open keuken en schuifdeur naar de achtertuin met stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping in twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping is een ruimte met cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en een open ruimte, thans in gebruik als slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.894,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELMONDE Sectie F Perceelnummer 1266 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2034-02-14

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties