Johannes Tielensstraat 3

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN UITGEBOUWDE VIJFKAMER TUSSENWONING EN ALLES IN DE BUURT
 
Zoekt u een ruime, uitgebouwde vijf-, voorheen zeskamer tussenwoning met een ruime tuin waar u zó in kunt? Dan is deze goed onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning iets voor u! De woning is gelegen op 150 m2 eigen grond aan de rand van de wijk Nesselande in een autoluwe straat met meerdere speeltuinen in de buurt en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelboulevard Nesselande, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation Nesselande maar ook de bushalte aan de Brandingdijk (lijn 175 en 383) is aan te lopen. Houdt u van de natuur? Voor een wandeling zijn de Eendragtspolder, de Zevenhuizerplas, óf de Rottemeren ook lekker dichtbij!
 
Het interieur is strak afgewerkt met op de begane grond een eiken visgraatvloer en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer. Verder heeft de woning een moderne keuken in hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie én een vaatwasser. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een bad; de badkamer op de tweede verdieping van een wastafelmeubel en een douchecabine. Zowel op de begane grond als ook op de eerste verdieping is er een toilet met een duoblok en een fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is op de overloop op de tweede verdieping. Bergruimte is er voldoende; op de begane grond en de eerste verdieping is een bergkast én op de overloop op de tweede verdieping is een schuifdeurkast geplaatst. Het oorspronkelijke terras op deze verdieping is bij de woonruimte getrokken, waardoor er naast de ruime overloop twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een mooi formaat door het bijtrekken van de zijslaapkamer, maar heeft u meer kamers nodig dan kan dit eenvoudig teruggebracht worden. Door het type bouw en de ligging in de straat kunt u in de achtertuin zowel genieten van de zon óf de schaduw opzoeken! Verwarming en warm water geschiedt door middel van stadsverwarming.
 
Indeling: Voortuin, woningentree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet met duoblok en fonteintje, een trapkast en de deur naar de woonkamer met aansluitend de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin met een houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping komt men via de overloop in twee slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer met een Frans balkon, de badkamer met wastafelmeubel, een inloopdouche en een bad, het toilet met een duoblok en fonteintje en een bergkast. Op de tweede verdieping komt men via de overloop met aansluiting voor de wasmachine en een schuifdeurkast in twee slaapkamers en het terras aan de achterzijde van de woning.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 14E AFD Sectie BC Perceelnummer 1378 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties