Smits Makelaardij o.z.
Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Laan van Magisch Realisme 89, 3059 VJ Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
ALLE RUIMTE! UITGEBOUWDE ZESKAMER TUSSENWONING MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ
Zoekt u een uitgebouwde zeskamer tussenwoning met op elke verdieping een badkamer, een onderhoudsarme tuin én alles in de buurt? Dan is deze ruime eengezinswoning in de wijk Nesselande iets voor u! De woning is gelegen op 147 m2 eigen grond aan de rand van de wijk en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelboulevard Nesselande, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn in de buurt. Houdt u van de natuur? Voor een wandeling is de Zevenhuizerplas, de Rottemeren óf de Eendragtspolder ook lekker dichtbij!
Het interieur is afgewerkt met stuc en lichte structuur wanden met een natuursteen vloer me vloerverwarming in de woonkamer en keuken op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer. Verder heeft de woning een keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser én een inbouw koffiezetapparaat. De badkamer op de eerste verdieping is afgewerkt met natuursteen en is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet; het toilet op de begane grond in dezelfde kleurstelling heeft een hangend closet met fonteintje. Op de tweede verdieping is een tweede badkamer gerealiseerd met eveneens een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet. Ook ruimte voor de wasmachine en droger is hier aanwezig. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor er naast de overloop én tweede badkamer twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd! De achtertuin met overkapping en aangelegd met natuursteen tegels en heeft een ruime houten berging en een achterom met vlonder en is gelegen op het Noordwesten, waardoor u de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming.
Indeling: Voortuin, woningentree, hal met trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar de trapkast, aansluitend de open keuken en een schuifpui naar de achtertuin, gelegen op het Noordwesten met een houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping in de drie slaapkamers en de badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet. Op de tweede verdieping komt men in twee slaapkamers en de tweede badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad, een hangend closet en aansluiting voor de wasmachine.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.298,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ROTTERDAM
Sectie
BC
Perceelnummer
3684
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom