Dorpsstraat 172

Omschrijving

WAT EEN SCHITTERENDE PLEK! VRIJSTAANDE WONING AAN DE HOLLANDSCHE IJSSEL MET ALLES IN DE BUURT!
 
Wat heeft deze vrijstaande woning een schitterende ligging; vrij aan de Hollandsche IJssel én aan de rand van de oude dorpskern van Capelle! Dit komt u niet vaak tegen! Deze met zorg bewoonde dijkwoning met twee slaapkamers, een bergzolder, een souterrain en buiten een terras, een balkon en een beschutte tuin is gelegen op 302 m2 eigen grond in de wijk Middelwatering. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en natuurlijk Winkelcentrum de Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid te vinden!
 
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één met een balkon, een leefkeuken met keukenblok met bovenkasten en inbouwapparatuur, een toilet met een hangend closet en een fonteintje en een badkamer op de eerste verdieping met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede hangend closet. Op de begane grond en eerste verdieping liggen houten vloerdelen; in de keuken ligt een tegelvloer. Zowel intern als extern heeft de woning veel karakter en is jarenlang met zorg bewoond, echter dient één en ander te worden gemoderniseerd. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Nefit Proline HRC, welke in 2012 is vernieuwd. In de woonkamer is tevens een open haard. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in het souterrain.
 
Indeling: Woningentree, tochtportaal met meterkast, hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet met hangend closet en fonteintje, de woonkamer met erker en vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel en deur naar het terras aan de achterzijde van de woning met trap naar de tuin. De leefkeuken heeft eveneens toegang tot dit balkon en via een bergkast met trap komt u in het souterrain met de CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping komt u via de overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping in de twee slaapkamers waarvan één met balkon en de badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede hangend closet.

In de koopovereenkomst zal een niet- bewonersclausule en asbestclausule worden opgenomen. Wilt u meer informatie over deze woning, heeft u aanvullende vragen óf wilt u graag komen kijken? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website. Wij sturen u vrijblijvend een brochure toe of nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.238,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (3.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 55 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties