Omschrijving
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJWat een sfeer! Zoekt u een hoekwoning met een garage én een ruime tuin op het Zuiden? Dan is deze goed onderhouden en onlangs gerenoveerde eengezinswoning, gelegen in de wijk Middelwatering iets voor u! Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (metrostation Slotlaan), uitvalswegen, scholen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJWat een sfeer! Zoekt u een hoekwoning met een garage én een ruime tuin op het Zuiden? Dan is deze goed onderhouden en onlangs gerenoveerde eengezinswoning, gelegen in de wijk Middelwatering iets voor u! Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (metrostation Slotlaan), uitvalswegen, scholen en natuurlijk het gezellige Winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen en restaurants zijn op loopafstand; Winkelcentrum de Koperwiek met het Isala Theater en gezellige restaurantjes zijn ook lekker dichtbij!
Deze woning is echt zo te betrekken! In 2020 en 2021 is deze woning grondig aangepakt, maar wel alles in stijl van het huis. Alle wanden zijn strak gestuct, op de begane grond ligt een marmoleum vloer in de hal en keuken en in de woonkamer een parketvloer. Op de verdiepingen is de houten vloer geschuurd en geolied.
De luxe maatwerk keuken is afgewerkt met noten fineer fronten, een massief noten én een rvs-werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie én een vaatwasser. De badkamer met gerenoveerde granito vloer en gestucte wanden is voorzien van een wastafel, een hangend closet en een ruime douche. Ook het toilet ziet er fraai uit met een hoogspoeler!
De woning is verder nagenoeg geheel geïsoleerd, de plafonds van de slaapkamers en overloop zijn nieuw aangebracht en de vloeren geïsoleerd, de elektra is vernieuwd inclusief een nieuwe groepenkast, de cv-installatie is vervangen voor een CV-combiketel merk Intergas Extreme 36CW5 (2021) en de leidingen van de radiatoren zijn weggewerkt. Op de overloop van de zolderverdieping is een voorbereiding om de wasmachine en droger te kunnen plaatsen, maar ook een badkamer realiseren zou natuurlijk kunnen. Wilt u zonnepanelen plaatsen? Ook hier is een voorbereiding voor getroffen!
Indeling: Voortuin met garage met dubbele deuren, woningentree, hal met meterkast, het toilet met closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang naar de doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin, en de gesloten keuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping komt men via de overloop in de drie slaapkamers waarvan de voorslaapkamer met een balkon aan de voorzijde van de woning en de badkamer met een wastafel, een hangend closet en een ruime douche. Op de tweede verdieping komt men via de overloop met ruimte voor de wasmachine en droger in twee slaapkamers. In de garage is de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.601,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Extreme 36CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (12.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Sectie
B
Perceelnummer
6711
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.