Smits Makelaardij o.z.
Slotplein 8
2902 HP Capelle Aan Den IJssel
Tel: 010 - 450 97 09
info@smitsmakelaardij.nl
Puccinistraat 151, 2901 GL Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
INSTAPKLAAR DRIEKAMER APPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJ
Wat een ruimte! In dit driekamer hoekappartement op de vierde verdieping met een zonnig balkon, gelegen op het Westen met vrij uitzicht en een berging in de onderbouw in een goed onderhouden complex kun je zo in! De woning is gelegen in de wijk ’s Gravenland met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Capelsebrug en bus 37 met een halte aan de Schönberglaan. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam! Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar naar beneden; het complex ligt naast het winkelcentrum aan de Puccinipassage!
De woning is met zorg bewoond en strak afgewerkt met stuc wanden en plafonds en een laminaatvloer door de gehele woning. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van een keukenblok met kolomkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti gasfornuis, een combimagnetron, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie én een vaatwasser. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel; het toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Nefit Proline HRC, welke in 2011 is vernieuwd. De vereniging van eigenaars is goed actief; de bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 154,73 per maand.
Indeling: Gemeenschappelijke entree met bellenplateau en toegang tot de bergingen, lift en trap naar de vierde verdieping, woningentree aan het einde van de galerij met meterkast, de CV-ruimte met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, het toilet met hangend closet en fonteintje, de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, de twee slaapkamers waarvan één met aansluitend een inloopkast én de ruime, lichte woonkamer met de schuifpui naar het balkon over de volledige breedte van de woonkamer, gelegen op het Westen én aansluitend de gezellige woonkeuken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.620,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 154,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-05-2025
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Sectie
E
Perceelnummer
1485
Index
A26
Eigendomssituatie
Volle eigendom